KOYO ARCHITECTS 松山本店
萩生建売４【小学校徒歩5分×平屋。吹き抜けLDKと無垢材が心地いい家】
物件情報
情報更新日
2026年04月20日 17:00
販売価格
2980万円
間取り
4LDK
土地面積
175.58 m² [53.11坪]
建物面積
92.33 m² [27.93坪]
構造
平屋
住所
愛媛県新居浜市萩生萩生
土地の権利形態
所有権
完成時期
2026年4月
間取り
4LDK
4LDK→LDK18.5帖、和室3帖、主寝室6帖、WIC2帖、子ども部屋5帖、子ども部屋5帖、トイレ2つ
ギャラリー
リビング1
素材の温もりと洗練されたデザインが融合した吹き抜けLDK
リビングの畳スペース
リビングと一体化する畳コーナーはキッズスペースや客間として多用途に活躍。
庭に続く窓と高窓から光が満ち家族の気配を感じながらも個々の時間を緩やかに繋ぐ心地よい居場所に。
キッチン
キッチンは、調理中も家族とつながれるフルオープンタイプ。広々としたワークトップで作業もスムーズ。目の前にはリビングと一体化した畳コーナーが広がり、お子様の様子を見守りながら料理を楽しめます。
ダイニングキッチン
ダイニングキッチンは、家事動線に優れた横並びの配置。スペースにゆとりがあるため、テーブルを離してレイアウトを楽しむことも可能。背面の窓から光が注ぐ明るい空間で、家族の会話も弾みます。
主寝室
6帖の主寝室。アカシア無垢床の質感が心地よい、シンプルで洗練された空間。壁面を優しく照らすライン状の間接照明が、上質なリラックスタイムを演出。心落ち着く安らぎの寝室。
2帖のウォークインクローゼット
主寝室に隣接する、2帖のウォークインクローゼット。三方にハンガーパイプと枕棚を備え、収納力は抜群。衣類から季節物までスッキリ整理でき、毎日の身支度をスムーズにする便利な空間。
5帖の子ども部屋1
無垢フローリングと白壁が爽やかな空間を演出。オープンタイプの収納を備え、お部屋を広く使えます。
反転タイプ(5帖)で隣接しており、子ども部屋2も。兄弟姉妹で揃えて使うのにも最適。
大容量収納
LDKと主寝室をつなぐ通路に、大容量の可動棚収納を設置。棚板の高さを自由に変えられるため、日用品から備蓄品まで効率よく整理可能。生活動線の中に、住まいを整える頼もしい空間を確保。
トイレ１
平屋ながらトイレを2箇所完備。浴室近くの水回りエリア(1)と、子ども部屋付近(2)。朝の混雑を解消し、家族のプライバシーと利便性を両立した贅沢な設計
ランドリールーム
4帖の広々とした洗面＆ランドリールームです。脱衣室や浴室、トイレと集約された動線で家事効率も抜群。洗濯、乾燥、収納まで1ヶ所で完結でき、忙しい毎日をサポートする機能的な空間
省エネ性能ラベル
販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
周辺環境
-
新居浜市立中萩小学校新居浜市立中萩小学校：徒歩5分（390ｍ） -
新居浜市立中萩中学校新居浜市立中萩中学校：徒歩10分（764ｍ） -
幼保連携型認定こども園グレース幼稚園幼保連携型認定こども園グレース幼稚園：徒歩4分（298ｍ） -
愛媛県立新居浜病院愛媛県立新居浜病院：徒歩11分（866ｍ） -
コープ中萩コープ中萩：徒歩11分（802ｍ） -
ファミリーマート新居浜萩生店ファミリーマート新居浜萩生店：徒歩6分（435ｍ）
物件情報
所在地
愛媛県新居浜市萩生萩生
交通
ＪＲ予讃線「中萩」歩38分
土地面積
175.58 m² [53.11坪]
建物面積
92.33 m² [27.93坪]
建ぺい率・容積率
60％、200％
間取り
4LDK
建物構造
木造1階建（軸組工法）
駐車場
駐車場：カースペース、駐車2台可
道路付け
南6ｍ幅（接道幅11.6ｍ）
私道負担・道路
無、南6ｍ幅（接道幅11.6ｍ）
負担金
水道負担金：33万円／一括
電気
あり
上水道
あり
下水道
あり
ガス
なし
都市計画
開発面積
用途地域
１種中高
地目
宅地
土地の権利
所有権
借地権の種類・期間
取引条件の有効期限
建築確認番号
第2025建確-1737号
制限事項
特記事項
詳細については四国中央本社に「萩生建売４の件で」とお問い合わせください。
電話番号：フリーダイヤル：0120-272-064
販売価格
2980万円
販売区画・戸数
戸
総区画・戸数
戸
造成完了時期
完成時期
2026年4月
引き渡し時期
相談
売主
売主
取引形態
売主
学区情報
新居浜市立中萩小学校：徒歩5分（390ｍ）
新居浜市立中萩中学校：徒歩10分（764ｍ）
※学校区は住所から自動判定したものであり、保証できる情報ではございません。
正確な学校区はお問い合わせ下さい。
備考
諸費用：水道負担金：33万円／一括
情報更新日
2026/04/20
次回更新予定日
2026/05/04
販売会社情報
社名
KOYO ARCHITECTS 新居浜支店
ブランド名
所在地
愛媛県松山市朝生田町朝生田町1丁目1-8KOYO松山本店
営業時間
10：00～18：00
定休日
水曜日、木曜日
電話番号
089-909-5447
FAX
089-909-5448
建築許可番号
宅建業免許番号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者
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